W Chorwacji wystarczy spędzić dwutygodniowy urlop, żeby zakochać się w jej przyrodzie, gościnności mieszkańców i sielskim stylu życia. I zacząć marzyć o przeprowadzce! To marzenie da się zrealizować, tylko jak? Jak zamieszkać w Chorwacji, znaleźć mieszkanie, załatwić sprawy urzędowe? Z czym wiąże się przeprowadzka do Chorwacji? Podpowiadamy!
Przeprowadzka do Chorwacji krok po kroku
Podjąć decyzję o przeprowadzce do Chorwacji jest łatwo – to jedno z tych ciekawych miejsc, które już od pierwszego pobytu potrafią zauroczyć różnorodnością i pięknem przyrody, gościnnością mieszkańców i sielskim, powolnym stylem życia. Aby jednak w tej decyzji się utwierdzić i podjąć ją z całą świadomością, warto po pierwsze poznać punkt widzenia czy opinię Polaków i Polek mieszkających tu na stałe, a po drugie przyjechać do Chorwacji na jakiś czas poza sezonem turystycznym. Poza dużymi miastami, np. Splitem i Zagrzebiem, obraz Chorwacji jesienią czy zimą bardzo się zmienia – znika sporo atrakcji, zamykają się restauracje i kluby, a ciekawe wydarzenia są rzadkie, zatem osoby szukające gwaru życia społecznego mogą być nieco rozczarowane. Jeśli zdajemy sobie sprawę, że życie w Chorwacji i wakacje w Chorwacji wyglądają nieco inaczej, i akceptujemy taki stan rzeczy, pozostaje więc sprawdzić najważniejsze formalne kwestie związane z przeprowadzką i spakować walizki!1. Miejsce do mieszkania: zakup lub wynajem nieruchomości
Przede wszystkim przed przeprowadzką do Chorwacji najlepiej już znaleźć lokum – z praktycznego i formalnego punktu widzenia. Aby uzyskać pozwolenie na pobyt w Chorwacji, potrzeba tzw. dowodu zamieszkania, np. umowy kupna lub najmu mieszkania bądź domu. W Chorwacji źródłem utrzymania wielu osób jest krótkoterminowy najem mieszkań w sezonie wakacyjnym. Planując wynajem lokum na dłuższy czas, warto się upewnić, że dotyczy on również miesięcy letnich. A gdy zamierzamy zamieszkać w Chorwacji na dłużej lub na stałe, najkorzystniej jest kupić nieruchomość. Chorwacki rynek nieruchomości jest duży i różnorodny, a poza willami za kilka milionów kupić można odrobinę skromniejszy dom nawet już poniżej 100 000 EUR! Obywatele UE kupują nieruchomości na niemal takich samych zasadach jak Chorwaci. Wystarczy wystąpić do chorwackiego urzędu skarbowego o nadanie numeru OIB i można zawrzeć transakcję. W praktyce w procesie zakupu najlepiej skorzystać z usług biura nieruchomości, np. NESTOVIA, specjalizującego się w chorwackim rynku – przyda się pomoc np. tłumacza, prawnika czy geodety. Poza pośrednictwem w zakupie nieruchomości na Chorwacji pomagamy także w tym pięknym miejscu się urządzić!
2. Uzyskanie zezwolenia na pobyt w Chorwacji
Każdy obywatel państwa należącego do Europejskiego Obszaru Gospodarczego, czyli także Polski, może przebywać w Chorwacji bez wizy i zezwolenia przez 90 dni (z ważnym dowodem osobistym bądź paszportem). Później należy uzyskać już zezwolenie na pobyt czasowy. W tym celu trzeba odwiedzić jednostkę ds. ludności, która znajduje się na posterunku policji, oraz wypełnić stosowny wniosek. Potrzebny będzie dowód zamieszkania, ważny dokument tożsamości, potwierdzenie posiadania ubezpieczenia zdrowotnego i dokumentacja celu pobytu.
Uzyskanie w Chorwacji zezwolenia na pobyt stały jest możliwe, natomiast procedura przebiega różnie i jest… mniej lub bardziej skomplikowana – po aktualne informacje warto odwiedzić np. ambasadę RP w Zagrzebiu.
Zgodnie z przepisami na terytorium Chorwacji mogą dłużej niż przez 90 dni mieszkać osoby, które mają środki finansowe do utrzymania siebie (i swojej rodziny) – zwykle należy więc zdeponować w banku określoną kwotę, minimum 2000 kun na miesiąc.
3. Ubezpieczenie zdrowotne w Chorwacji
Na początek (i nie tylko) wystarczy sama karta EKUZ, z nią uzyskamy pomoc bezpłatnie lub za symboliczną kwotę (tzw. partycypacja, czyli ok. 1-5% kosztu świadczenia). Koszt podstawowej prywatnej wizyty lekarskiej to ok. 40 EUR, pobytu w szpitalu (bez lekarstw czy np. operacji) ok. 65 EUR za dobę.
Na pewno warto wykupić dodatkowe ubezpieczenie, które pokryje koszt np. zaawansowanego leczenia lub transportu medycznego do Polski. W Chorwacji istnieje też publiczna opieka zdrowotna, dostępna dla obcokrajowców mieszkających tu na stałe.
-
FeaturedWilla z basenem w Marina
Pośredniczymy w sprzedaży pięknej willi z basenem w miejscowości Marina. Zapierający dech w piersiach panoramiczny…
Na Sprzedaż590 000€
-
FeaturedDOM Z BASENEM W DALMACJI ŚRODKOWEJ
W samym sercu Dalmacji Środkowej, pośredniczymy w sprzedaży domu o powierzchni całkowitej 260m2 z basenem…
Na Sprzedaż610 000€
-
FeaturedCHORWACJA – ČIOVO
Pośredniczymy w sprzedaży mieszkań w nowopowstającym budynku mieszkalnym, zaprojektowanym jako obiekt nowoczesnej architektury w samym…
Na Sprzedaż280 000€
-
FeaturedCHORWACJA – DALMACJA ŚRODKOWA
Pośredniczymy w sprzedaży dwóch mieszkań w nowopowstającym budynku mieszkalnym Dalmacji Środkowej.Mieszkanie S6 zapewnia piękny widok…
Na Sprzedaż330 000€
-
FeaturedCHORWACJA – DALMACJA ŚRODKOWA
Pośredniczymy w sprzedaży mieszkania w nowopowstającym budynku mieszkalnym z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie składa…
Na Sprzedaż350 000€
4. Osobisty numer identyfikacyjny: konto w banku, internet i inne
Aby zawrzeć jakąkolwiek transakcję finansową w Chorwacji, trzeba mieć numer OIB – odpowiednik polskiego PESEL-u. Dotyczy do zarówno zakupu domu i mieszkania, jak i otworzenia konta w chorwackim banku czy podłączenia internetu, a także oczywiście podjęcia pracy, rejestracji pojazdu itp.
Numer OIB uzyskuje się w chorwackim urzędzie skarbowym, ale jest on też wydawany niejako automatycznie razem z pozwoleniem na pobyt.
Życie w Chorwacji, czyli język chorwacki, praca oraz koszt życia w Chorwacji
Życie w Chorwacji ma swoje niewątpliwe uroki i dla wielu obcokrajowców chorwackie wyspy, piękna Dalmacja czy nawet rejony położone w głębi lądu stały się tym rajem, jedynym miejscem na ziemi. Z drugiej strony Chorwacja ma też ciemne strony – można je poznać, czytając blogi i oglądają wideo Polaków w Chorwacji mieszkających od lat i zamierzających pozostać tu do końca życia.
Koszty życia w Chorwacji nie należą do najniższych, ale nie są też wysokie – aktualne ceny żywności, paliwa, energii i mediów można sprawdzić na różnych internetowych portalach. Zamiast do centrum handlowego często warto wybrać się na lokalny bazar, gdzie ceny są nieco niższe, a produkty pochodzą od lokalnych dostawców.
Choć w większości większych miejscowości damy radę skutecznie komunikować się w języku angielskim, warto zadbać o choć podstawy nauki języka chorwackiego – może przydać się zwłaszcza w urzędach czy instytucjach.
W Chorwacji znalezienie pracy jest trudne, ale możliwe, zwłaszcza dla osób z konkretnymi kompetencjami. Ze względu na dużą liczbę polskich turystów w Chorwacji na pewno warto zainteresować się sektorem turystyki. Chorwacja jest też wygodnym miejscem do pracy zdalnej i daje mnóstwo możliwości rozwoju własnego biznesu (a na pomysł można wpaść nawet na pierwszych wakacjach!).
Piękne krajobrazy, krystaliczny Adriatyk, pyszne owoce morza, gościnni i mili ludzie, słońce niemal przez cały rok, spokój, który sprawia, że czas płynie wolniej – marzenie to jest w zasięgu ręki każdego, a wszystkich szukających w Chorwacji swojego miejsca na ziemi zapraszamy do biura NESTOVIA – wyjaśnimy, pomożemy, doradzimy!
FAQ:
1. Co trzeba zrobić, aby zamieszkać w Chorwacji?
Do 90 dni każdy Polak może zamieszkać w Chorwacji bez żadnych formalności. Po tym czasie należy uzyskać pozwolenie na pobyt – złożyć wniosek i przedłożyć dowód zamieszkania (umowa najmu, zakupu) i kilka innych dokumentów. Zwykle należy też zdeponować w banku określoną sumę, czyli udowodnić posiadanie środków do życia.
2. Co to jest numer OIB?
Numer OIB – Osobni Identifikacijski Broj – to odpowiednik polskiego PESEL-u. Jest potrzebny do realizacji większości transakcji finansowych w Chorwacji, np. zakupu domu bądź rejestracji pojazdu. Otrzymuje się go w chorwackim urzędzie skarbowym (wyjątek stanowią osoby ubiegające się o zezwolenie na pobyt, którym nadawany jest automatycznie).
3. How to buy a house or apartment in Croatia?
Purchasing a house (or apartment) in Croatia is best done through an intermediary – a real estate agency specializing in the Croatian market, which has, for example, a lawyer, a surveyor and a translator, and also provides assistance with other formalities.