Dom 260 m² w Slatine

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego wolnostojącego domu w miejscowości Slatine na wyspie Čiovo w Chorwacji.

Usytuowany jest on w pierwszym rzędzie od morza, z bezpośrednim dostępem do kamienistej plaży. Posiadłość oferuje wyjątkową lokalizację z panoramicznym widokiem na morze i dużym podwórkiem.
Powierzchnia mieszkalna domu wynosi 260 m², a tarasy zajmują dodatkowe 90 m² (50 m² na pierwszym piętrze i 40 m² na drugim piętrze).
Dom posiada 5 pokoi oraz 1 apartament, w sumie 12 łóżek i dodatkowo 6 miejsc do spania.

Rozkład pokoi:
• Salon z trzema rozkładanymi sofami
• 4 łazienki
• 2 kuchnie
• Przestronna jadalnia dla 12 osób.
Parter domu obejmuje przestronny garaż z magazynem oraz pokój rekreacyjny z widokiem na morze, obecnie przekształcony w mini siłownię.
Na pierwszym piętrze znajduje się duży salon, kuchnia, jadalnia, taras z altaną i kominkiem oraz dwa pokoje, z czego jeden to apartament z własną kuchnią i łazienką.
Na drugim piętrze mieszczą się cztery pokoje, trzy z nich z widokiem na morze, oraz dwie łazienki. Istnieje możliwość adaptacji poddasza, które można połączyć wewnętrzną klatką schodową.
Na posesji są miejsca dla 8 samochodów oraz garaż o powierzchni 80 m². Do dyspozycji jest także siłownia i strefa rekreacyjna o powierzchni 30 m², a na podwórku znajduje się basen o wielkości 30 m² oraz podgrzewane jacuzzi.

Działka ma 753 m², z czego 489 m² jest przeznaczone pod zabudowę. Przy lewej bramie plaży znajduje się betonowe miejsce o wymiarach 6x3m do cumowania łodzi, przed którym znajduje się betonowa rampa do opuszczania łodzi do morza.

Dodatkowe informacje:
• Odległość do centrum Slatine – 1 km.
• Odległość do pierwszego sklepu i restauracji wynosi 100m.
• Odległość do apteki wynosi 1,5 km, a do szpitala w Trogirze 8 km.
• Połączenie regularną linią autobusową, dworzec autobusowy oddalony jest o 100m.
• Sezonowe połączenie łodzią ze Splitem i Trogirem, molo – 1 km.
• Wkrótce powstanie przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Projekt gminny jest na etapie wykończenia i powinien zostać zrealizowany do 2025 roku.
Duże inwestycje obejmują prace kanalizacyjne wraz z zagospodarowaniem terenu oraz poszerzenie deptaków i plaż, co znacząco podniesie wartość domu.

Dom zbudowany został w 1981 roku, od tego czasu był wielokrotnie odnawiany. Posiada nowe okna i drzwi z PCV oraz 2 nowe łazienki. Dom jest wyposażony w 6 klimatyzatorów, a 2 kominy umożliwiają ogrzewanie kominkiem lub piecem na drewno.

Standardową polityką biznesową zespołu nieruchomości NESTOVIA Sp. z o.o. jest zorganizowanie zwiedzania nieruchomości po podpisaniu przez klienta standardowej umowy agencyjnej. Podpisanie tej umowy jest podstawowym warunkiem kontynuowania dalszych czynności związanych z zakupem nieruchomości, a wszystko to opiera się na ustawie o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami oraz ustawie o ochronie danych.

Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 z późn. zm.)

Punkt na mapie jest orientacyjny i nie wskazuje on dokładnego adresu nieruchomości lub działki.