Nowoczesny dom z widokiem na morze i wyspę – Vir, Pag

Na sprzedaż elegancki, nowo wybudowany dom o nowoczesnej architekturze, położony w wyjątkowej lokalizacji na wyspie Vir. Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 102 m² znajduje się zaledwie 100 metrów od morza. Dom oferuje niezakłócony, panoramiczny widok na Adriatyk oraz sąsiednią wyspę Pag, stanowiąc idealną propozycję na luksusową rezydencję wakacyjną lub prestiżową inwestycję pod wynajem.

Rozkład pomieszczeń

• Parter – Otwarta strefa dzienna typu open space, obejmująca salon, jadalnię oraz w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnię ze spiżarnią. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na rozległe tarasy. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości.
• Piętro – Trzy komfortowe sypialnie, w tym sypialnia główna (master) z własną, prywatną łazienką. Dodatkowo na piętrze znajduje się druga łazienka ogólnodostępna.
• Dodatkowe przestrzenie – Garaż (20 m²) oraz imponujące tarasy o łącznej powierzchni 104 m², rozmieszczone na dwóch poziomach i zorientowane na wszystkie strony świata, co zapewnia nasłonecznienie przez cały dzień.

Standard wykończenia i udogodnienia

Nieruchomość wybudowano w najwyższym standardzie z dbałością o efektywność energetyczną (klasa A+). Elewację zdobi kamień Trogir plano oraz Benkovac Ben, a dach wykonano w systemie Draco. Wewnątrz zastosowano dębowe podłogi Tarkett oraz ceramikę premium Ceramiche Piemme. Dom wyposażono w centralny system ogrzewania i chłodzenia, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kominek oraz stolarkę PVC Rehau z roletami i moskitierami. Armaturę dostarczyły firmy Laufen i Aquestil. Bezpieczeństwo i wygodę zapewniają brama garażowa Hörmann oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz.

Lokalizacja

Dom położony jest na wyspie Vir (połączonej z lądem mostem), zaledwie 100 metrów od pięknej plaży. Lokalizacja łączy ciszę i spokój z bliskością atrakcji turystycznych – historyczny Zadar oddalony jest o 23 km, a w pobliżu znajdują się Nin, wyspa Pag oraz Park Przyrody Jeziora Vrana.

Standardową polityką biznesową zespołu nieruchomości NESTOVIA Sp. z o.o. jest zorganizowanie zwiedzania nieruchomości po podpisaniu przez klienta standardowej umowy agencyjnej. Podpisanie tej umowy jest podstawowym warunkiem kontynuowania dalszych czynności związanych z zakupem nieruchomości, a wszystko to opiera się na ustawie o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami oraz ustawie o ochronie danych.

Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 z późn. zm.)

Punkt na mapie jest orientacyjny i nie wskazuje on dokładnego adresu nieruchomości lub działki.