Zarządzanie nieruchomościami w Chorwacji
Jesteś właścicielem nieruchomości położonej w Dalmacji środkowej?
Nie możesz regularnie odwiedzać swojego mieszkania lub domu, ponieważ nie mieszkasz w Chorwacji?
Wynająłeś lub zamierzasz wynająć swoją nieruchomość, ale nie masz możliwości sprawdzenia jej stanu i kontroli opłat za media?
Czy posiadasz nieruchomość, z której korzystasz tylko podczas okazjonalnych wizyt w Chorwacji?
Chcesz mieć rzetelną osobę, która profesjonalnie zaopiekuje się Twoją nieruchomością, regularnie jej będzie doglądać i zadba o jej utrzymanie?
Nieruchomość wymaga utrzymania, nawet gdy nie jest zamieszkana. Trzeba dbać o stan liczników i opłaty za media… Zaniedbana nieruchomość traci na wartości i ostatecznie przynosi właścicielowi duże straty.
Ponadto regularne oględziny posesji są ważne dla regularnego wietrzenia, ale także szczegółowego przeglądu wszystkich pomieszczeń, aby w porę wykryć i wyeliminować ewentualne usterki w instalacjach czy sprzęcie AGD, zalania, niedrożne odpływy.
Od czasu do czasu trzeba też posprzątać posesję, niezależnie od tego, że nikt w niej nie mieszka. Częstym problemem są nagłe inwazje mrówek, karaluchów i myszy, zarówno w domach, jak i mieszkaniach. Dzięki regularnemu czyszczeniu ich pojawienie się zostanie zauważone na czas i zostaną podjęte niezbędne środki w celu ich stłumienia, zanim spowodują poważne szkody w mieniu.
Regularne doglądanie nieruchomości jest niezwykle ważne z punktu widzenia bezpieczeństwa. Włamania do mieszkań i domów się zdarzają, a najczęstszym celem są nieruchomości, w których nikt nie mieszka od dłuższego czasu.
Włamywacze często obserwują nieruchomość z tygodniowym wyprzedzeniem, zanim zdecydują się na włamanie i obrabowanie. Robią to na podstawie jednoznacznych przesłanek, że w danej nieruchomości nikt nie mieszka. Niektóre z tych znaków to przepełniona skrzynka pocztowa, ulotki wiszące od dłuższego czasu na klamkach, żaluzje w tej samej pozycji całymi dniami, wieczorami zgaszone światło.
Wynajmując firmę NESTOVIA w minimalnym stopniu ograniczysz ryzyko włamania i skutki awarii, ponieważ będziemy regularnie odwiedzać Twoją nieruchomość i wykonywać wszelkie niezbędne czynności dla zachowania jej czystości i ochrony.
Nasze usługi
Pakiet podstawowy
- nadzór i obejście na zewnątrz i wewnątrz
- wietrzenie pomieszczeń
- kontrola systemów i instalacji, rolet, okien, balkonów, tarasów
- podlewanie roślin
- odczytywanie liczników
- zgłaszanie i naprawa drobnych usterek (większe usterki za dopłatą)
- przesłanie dokumentacji zdjęciowej lub video
- pomoc przy ubezpieczeniu nieruchomości
- dezynsekcja w razie potrzeby
- interwencja płatna dodatkowo
Pakiet rozszerzony
- Pakiet podstawowy
- sprzątanie raz na kwartał
- generalne sprzątanie przed przyjazdem właściciela (uruchomienie lodówki, przygotowanie lodu, załączenie bojlera i klimatyzacji, zatowarowanie lodówki zgodnie z ustaleniem z właścicielem – właściciel pokrywa koszt produktów) – max 2 x do roku
- rozstawienie pochłaniaczy wilgoci, odświeżaczy pomieszczeń, wrzucenie tabletek do wc przeciwko nieprzyjemnym zapachom
- czyszczenie klimatyzacji x 1 w roku (jedna jednostka w mieszkaniu, 2 jednostki w domu)
- usługa przechowywania i przekazywania dodatkowego kompletu kluczy na zlecenie właściciela wskazanym osobom
- kontakt z instytucjami w razie potrzeby (elektrownia, wodociągi, firma komunalna, urząd miasta)
- opłacanie rachunków
- Koszt utrzymania basenu oraz willi ponad 200m2 ustalany jest indywidualnie.
Przygotowanie nieruchomości pod wynajem
- doradztwo ws. umeblowania i wyposażenia w urządzenia i inwentarz drobny
- przygotowanie nieruchomości do kategoryzacji, zgłoszenie i odbiór inspekcji
- sporządzenie „instrukcji obsługi apartamentu” + FAQ oraz mini przewodnika po okolicy
- pomoc przy ubezpieczeniu nieruchomości
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- usługa jednorazowa, cena zleżna od metrażu
Jesteś zainteresowany?
Skontaktuj się z nami. Odpowiemy na wszystkie Twoje pytania.
