Apartamenty z widokiem na morze w Okrug Gornji

Oferujemy na sprzedaż nowoczesne apartamenty w prestiżowej inwestycji w Okrug Gornji na wyspie Čiovo. Kameralny budynek obejmuje 17 mieszkań rozmieszczonych na czterech kondygnacjach. Nieruchomość położona jest na lekko podwyższonej działce, dzięki czemu z każdego piętra rozciąga się piękny, otwarty widok na morze.

Uwaga: mieszkania sprzedawane są bez umeblowania. Zdjęcia wnętrz przedstawiają wizualizacje aranżacyjne.

Planowany termin zakończenia budowy i oddania do użytkowania: 2027 rok.

Zakres powierzchni i ceny:

– Metraże: 58,98 m² – 122,56 m²
– Liczba sypialni: 1–3
– Ceny: od 206 500 € do 515 000 €
– Cena za m²: ok. 3 500 – 4 200 €

Dostępne są miejsca parkingowe:
– miejsce w garażu – 30 000 €
– miejsce zewnętrzne – 10 000 €

Każdy apartament składa się z: salonu z jadalnią (otwarta przestrzeń), kuchni, przedpokoju, 1 do 3 sypialni, łazienki, balkonu, loggii lub tarasu.

Apartamenty w suterenie posiadają prywatne ogrody, co stanowi idealne rozwiązanie dla rodzin lub osób ceniących dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Apartamenty na parterze i pierwszym piętrze oferują przestronne, zadaszone balkony lub loggie z widokiem na morze.

Penthouse’y (drugie piętro). Wyjątkowe apartamenty z prywatnymi tarasami dachowymi (od ok. 62 m² do ponad 105 m²).

Tarasy wyposażone będą w:

– instalację elektryczną, doprowadzenie ciepłej i zimnej wody, odpływ, klimatyczne oświetlenie LED.

To idealna przestrzeń pod jacuzzi, letnią kuchnię lub strefę wypoczynkową z panoramicznym widokiem na Adriatyk.

Wybrane mieszkania (S9, S11, S13, S14, S15, S17) posiadają również możliwość podłączenia kominka.

Standard wykończenia:
Inwestycja realizowana jest w wysokim standardzie:

– klimatyzacja w każdym pomieszczeniu,
– wysokiej klasy stolarka PVC z pakietami trzyszybowymi,
– elektryczne rolety i moskitiery,
– parkiety w sypialniach,
– nowoczesne płytki ceramiczne w pozostałych pomieszczeniach,
– w pełni wykończone łazienki z grzejnikami łazienkowymi,
– wideodomofon,
– instalacje TV i internet w każdym pokoju,
– wysokiej klasy izolacja termiczna i hydroizolacja (wełna kamienna),
– drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe,
– brama garażowa sterowana pilotem,
– przygotowana instalacja pod monitoring,
– przygotowanie pod przyszłe podłączenie do kanalizacji.

Lokalizacja:

Budynek znajduje się w bardzo atrakcyjnej części Okrug Gornji:

kilka minut do plaży i morza, w pobliżu sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoła, przedszkole, apteka, przychodnie, blisko do zabytkowego Trogiru (UNESCO), dogodny dojazd do lotniska w Splicie, naprzeciwko budynku ogólnodostępny parking z wieloma bezpłatnymi miejscami.

Charakter inwestycji: 

To propozycja zarówno jako:

apartament wakacyjny, inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, nieruchomość do całorocznego zamieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w środkowej Dalmacji.

Nowoczesna architektura, duże przeszklenia, przestronne balkony i tarasy oraz panoramiczny widok na morze sprawiają, że jest to inwestycja klasy premium w dynamicznie rozwijającym się regionie Čiovo – Okrug Gornji.

Szczegółowe zestawienie mieszkań i cen: 

Suteren (z prywatnym ogrodem)

S1 – 1 sypialnia
61,92 m² powierzchni wewnętrznej
11,21 m² taras zadaszony
82,43 m² ogród
75,77 m² netto (z współczynnikami)
Cena: 265 000 €

S2 – 1 sypialnia
53,36 m² wewnętrzne
11,48 m² taras zadaszony
57,52 m² ogród
64,85 m² netto
Cena: 227 000 €

S3 – 2 sypialnie
54,53 m² wewnętrzne
11,98 m² taras zadaszony
89,34 m² ogród
69,40 m² netto
Cena: 243 000 €

Parter

S4 – 2 sypialnie
60,83 m² wewnętrzne
10,14 m² balkon zadaszony
65,90 m² netto
Cena: 230 500 €

S5 – 1 sypialnia
51,30 m² wewnętrzne
11,82 m² loggia
60,15 m² netto
Cena: 210 500 €

S6 – 2 sypialnie
60,89 m² wewnętrzne
11,20 m² balkon zadaszony
66,49 m² netto
Cena: 232 500 €

S7 – 1 sypialnia
53,30 m² wewnętrzne
11,48 m² balkon zadaszony
59,04 m² netto
Cena: 206 500 €

S8 – 1 sypialnia
58,67 m² wewnętrzne
11,88 m² balkon zadaszony
64,61 m² netto
Cena: 226 000 €

Pierwsze piętro:

S9 – 2 sypialnie
61,14 m² wewnętrzne
10,14 m² balkon
66,21 m² netto
Cena: 245 000 €

S10 – 1 sypialnia
51,52 m² wewnętrzne
11,82 m² loggia
60,37 m² netto
Cena: 211 500 €

S11 – 2 sypialnie
68,02 m² wewnętrzne
11,20 m² balkon
73,62 m² netto
Cena: 272 500 €

S12 – 1 sypialnia
53,24 m² wewnętrzne
11,48 m² balkon
58,98 m² netto
Cena: 206 500 €

S13 – 2 sypialnie
58,13 m² wewnętrzne
11,88 m² balkon
64,07 m² netto
Cena: 237 000 €

Penthouse’y – drugie piętro:

S14 – 3 sypialnie
83,37 m² wewnętrzne
7,85 m² loggia
10,14 m² balkon
103,96 m² taras dachowy
120,32 m² netto
Cena: 505 500 €

S15 – 2 sypialnie
67,87 m² wewnętrzne
11,20 m² balkon
81,10 m² taras dachowy
93,75 m² netto
Cena: 393 500 €

S16 – 1 sypialnia
53,22 m² wewnętrzne
11,48 m² balkon
62,84 m² taras dachowy
74,67 m² netto
Cena: 298 500 €S17 – 3 sypialnie + dodatkowe WC
90,34 m² wewnętrzne
11,88 m² balkon
105,12 m² taras dachowy
122,56 m² netto
Cena: 515 000 €

Standardową polityką biznesową zespołu nieruchomości NESTOVIA Sp. z o.o. jest zorganizowanie zwiedzania nieruchomości po podpisaniu przez klienta standardowej umowy agencyjnej. Podpisanie tej umowy jest podstawowym warunkiem kontynuowania dalszych czynności związanych z zakupem nieruchomości, a wszystko to opiera się na ustawie o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami oraz ustawie o ochronie danych.

Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 z późn. zm.)

Punkt na mapie jest orientacyjny i nie wskazuje on dokładnego adresu nieruchomości lub działki.