CHORWACJA – MAKARSKA
Makarska – miasto, które od północy styka się z Biokovem,…
215 000€
Na Sprzedaż
1 330 000€
Pośredniczymy w sprzedaży nieruchomości znajdującej się w miejscowości Drvenik (Riwiera Makarska – perła Adriatyku). Drvenik leży 30 km na południowy wschód od Makarskiej. Miejscowość znana jest z portu promowego, ponieważ jako miejscowość turystyczna łączy wyspę Hvar z półwyspem Pelješac. Dzięki doskonałemu położeniu geograficznemu jest dobrze skomunikowany z wieloma atrakcyjnymi miejscowościami turystycznymi: Split 80 km, Trogir 95 km, Dubrownik 100 km, Mostar 80 km, Međugorje 80 km, w pobliżu wyspy Hvar, Brač i Korčula. Czyste morze i piękne żwirowe plaże to wyjątkowe cechy Drvenika i całej Riwiery Makarskiej.
Oferowana nieruchomość, znajduje się zaledwie 50 metrów od pięknej plaży i morza.
Budynek składa się z piwnicy, parteru i trzech kondygnacji. Wszystkie pomieszczenia (apartamenty i lokale użytkowe) są klimatyzowane.
W piwnicy znajduje się kotłownia, pralnia i schowek.
Parter składa się z recepcji, restauracji z kuchnią oraz dwóch toalet dla gości.
Na pierwszym piętrze znajduje się pięć apartamentów typu studio z balkonami.
Na drugim piętrze znajdują się trzy duże mieszkania z balkonami.
Na trzecim piętrze znajduje się duże mieszkanie ok. 150 m² z balkonami. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu i kuchni z jadalnią oraz trzech sypialni i dwóch łazienek. Jedno z pomieszczeń połączone jest okrągłymi schodami z galerią znajdującą się na poddaszu.
Ilość pomieszczeń:
Salon – 5
Kuchnia – 8
Sypialnie – 16
Łazienki – 11
Całkowita powierzchnia netto budynku: 700m² Działka: 230m²
Budynek poza gastronomią może być przeznaczony wyłącznie do celów turystycznych, czyli na wynajem mieszkań. W tym przypadku istnieje możliwość przebudowy parteru i trzeciego piętra, na których znajduje się duże mieszkanie, w celu dalszego zwiększenia liczby mieszkań. Również od strony zachodniej istnieje możliwość powiększenia balkonu zgodnie z nowym załącznikiem do pozwolenia na budowę (do wglądu).
Cztery balkony o powierzchni 20 m² umożliwiają zainstalowie jacuzzi, co znacznie podniosłoby jakość całego obiektu.
Na dachu domu znajdują się kolektory, które podgrzewają wodę za pomocą instalacji solarnej, co znacznie obniża koszty energii elektrycznej.
Dom jest w 1/1 własnością właściciela, posiada decyzję o ustaleniu działki budowlanej czyli gruntu w 1/1 przez właściciela, decyzję o stanie wykończeniowym oraz świadectwo energetyczne. Obiekt posiada również odpowiednią kategoryzację dla wszystkich mieszkań oraz minimalne warunki techniczne dla parteru, który został wykorzystany na cele gastronomiczne.
Standardową polityką biznesową zespołu nieruchomości NESTOVIA Sp. z o.o. jest zorganizowanie zwiedzania nieruchomości po podpisaniu przez klienta standardowej umowy agencyjnej. Podpisanie tej umowy jest podstawowym warunkiem kontynuowania dalszych czynności związanych z zakupem nieruchomości, a wszystko to opiera się na ustawie o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami oraz ustawie o ochronie danych.
Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 z późn. zm.)
Punkt na mapie jest orientacyjny i nie wskazuje on dokładnego adresu nieruchomości lub działki.
Makarska – miasto, które od północy styka się z Biokovem,…
215 000€
Pośredniczymy w sprzedaży mieszkania o powierzchni 46m2 balkonem 8,5m2 zlokalizowanego…
150 000€
Pośredniczymy w sprzedaży 3-pokojowego apartamentu o łącznej powierzchni 78,16m² wraz…
330 000€
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego wolnostojącego domu…
1 200 000€
Bądź na bieżąco z naszymi ofertami i artykułami
Stay up to date with our offers and articles