Dom 193 m² w Dalmacji Środkowej

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom o łącznej powierzchni 193 m², położony w Dalmacji Środkowej, zaledwie ok. 300 metrów od plaży żwirowej, w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji z widokiem na morze. 

Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 457 m² i stanowi obiekt o dużym potencjale inwestycyjnym – zarówno pod prywatne użytkowanie, jak i wynajem turystyczny.

Nieruchomość obejmuje kilka kondygnacji mieszkalnych oraz dodatkowy budynek pomocniczy, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i funkcjonalne.

Zgodnie z dokumentacją techniczną:

• powierzchnia zabudowy wynosi 193 m²,
• łączna powierzchnia brutto budynku to 602,78 m²,
• całkowita powierzchnia użytkowa wynosi ok. 489,63 m²,
• dodatkowy obiekt pomocniczy posiada ok. 48,64 m³ objętości.

Układ budynku został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i umożliwia elastyczne wykorzystanie przestrzeni. W suterenie znajdują się pomieszczenia gospodarcze, w tym garaż, magazyn lub komórka, łazienka oraz pomieszczenia techniczne, co zapewnia wygodne zaplecze użytkowe.

Parter pełni funkcję strefy dziennej – mieści się tu przestronny salon z jadalnią, kuchnia, cztery sypialnie, łazienka oraz hol. Dodatkowym atutem są tarasy i balkon, które zapewniają dostęp do przestrzeni zewnętrznej i naturalnego światła.

Na pierwszym piętrze znajdują się kolejne pomieszczenia o charakterze mieszkalnym, które mogą pełnić funkcję niezależnych sypialni lub apartamentu. Dodatkowo do dyspozycji jest duży taras oraz balkon, co zwiększa komfort użytkowania i daje możliwość stworzenia osobnej jednostki mieszkalnej.

Drugie piętro oraz poddasze oferują kolejne przestrzenie mieszkalne z balkonem i widokiem na morze. Ta część budynku daje możliwość aranżacji dodatkowych apartamentów lub wydzielenia prywatnej strefy właściciela.

Na działce znajduje się również osobny budynek pomocniczy, który może pełnić funkcję apartamentu gościnnego, magazynu lub strefy rekreacyjnej.

Nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym – dzięki układowi pomieszczeń możliwy jest podział budynku na kilka niezależnych apartamentów, co czyni go idealnym pod wynajem turystyczny.
Jednocześnie sprawdzi się jako komfortowa rezydencja dla większej rodziny.

Standardową polityką biznesową zespołu nieruchomości NESTOVIA Sp. z o.o. jest zorganizowanie zwiedzania nieruchomości po podpisaniu przez klienta standardowej umowy agencyjnej. Podpisanie tej umowy jest podstawowym warunkiem kontynuowania dalszych czynności związanych z zakupem nieruchomości, a wszystko to opiera się na ustawie o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami oraz ustawie o ochronie danych.

Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 z późn. zm.)

Punkt na mapie jest orientacyjny i nie wskazuje on dokładnego adresu nieruchomości lub działki.