Kamienica 201 m² 60 m od morza Pag 

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położona w samym sercu miasta Pag, zaledwie 60 metrów od morza i 70 metrów od mariny oraz głównego placu. Lokalizacja gwarantuje doskonałą ekspozycję, szybki dostęp do plaży oraz pełnej infrastruktury 

Dwie połączone kamienice – możliwość wydzielenia 4 apartamentów

Nieruchomość składa się z dwóch budynków usytuowanych obok siebie, z pełnymi mediami (prąd, woda miejska). Obiekt posiada cztery poziomy oraz poddasze użytkowe.

Parter – do remontu

• Wejście z ulicy (z zachowaniem prywatności)
• Korytarz z oddzielnymi wejściami do pomieszczeń
• Wyposażona kuchnia (lodówka, zamrażarka, kuchenka gazowa, mikrofalówka, ekspres do kawy)
• Łazienka z WC, nowym bojlerem (sterowanie WiFi), pralką i kabiną prysznicową
• Salon z wyjściem przez małą piwniczkę do prywatnego ogrodu o pow. ok. 15 m² – rzadkość w tej części miasta

Z salonu prowadzą schody na wyższe kondygnacje.

I piętro – do remontu

• Korytarz
• Dwie duże sypialnie (w pełni umeblowane)
• Przejście do drugiego budynku

II piętro – do generalnego remontu

• Dwie dodatkowe sypialnie

Poddasze użytkowe – 45 m²

• Jedna duża przestrzeń do pełnej adaptacji

Dom nr 2

• I piętro – pomieszczenie 12 m²
• II piętro – pomieszczenie 12 m²
• Dach wymaga renowacji

Potencjał inwestycyjny

Z całej nieruchomości można wydzielić 4 niezależne apartamenty premium, każdy z osobnym wejściem – idealne pod wynajem krótkoterminowy lub butikowy projekt inwestycyjny. Istnieje gotowa koncepcja podziału (do udostępnienia na życzenie).

Dodatkowe informacje

• Jedno miejsce parkingowe na parkingu miejskim
• Orientacja zachodnia
• Klimatyzacja
• Ogród
• Pomieszczenia gospodarcze i strych

Lokalizacja

• 60 m od morza
• 70 m od mariny
• 70 m od głównego placu

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum, a jednocześnie zachowuje kameralny charakter. To doskonała propozycja zarówno jako dom wakacyjny, jak i projekt inwestycyjny w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji północnej Dalmacji.

Standardową polityką biznesową zespołu nieruchomości NESTOVIA Sp. z o.o. jest zorganizowanie zwiedzania nieruchomości po podpisaniu przez klienta standardowej umowy agencyjnej. Podpisanie tej umowy jest podstawowym warunkiem kontynuowania dalszych czynności związanych z zakupem nieruchomości, a wszystko to opiera się na ustawie o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami oraz ustawie o ochronie danych.

Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 z późn. zm.)

Punkt na mapie jest orientacyjny i nie wskazuje on dokładnego adresu nieruchomości lub działki.