Willa 768 m2 z widokiem na zatokę

Pośredniczymy w sprzedaży wyjątkowej willi położonej na wyspie Pag. Nieruchomość zapewnia wysoki komfort i doskonałe warunki zarówno do wypoczynku, jak i stałego zamieszkania. Willa usytuowana jest na działce o powierzchni 768 m², z czego aż 618 m² to starannie zagospodarowane podwórko, idealne do relaksu na świeżym powietrzu.

Willa została podzielona na 7 niezależnych apartamentów, przy czym łączna powierzchnia mieszkalna wynosi 220 m², a każdy z apartamentów został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności.

Rozkład apartamentów:

• A1 (15 m², parter) – Studio z aneksem kuchennym, łazienką i tarasem. Na parterze znajduje się również pomieszczenie gospodarcze oraz schowek na sprzęt.
• A2 (45 m², parter) – Bardzo przestronny apartament przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami, z podjazdem dla wózków. Składa się z dużego salonu, obszernej kuchni z miejscem do spania, łazienki oraz dużego tarasu z widokiem na zatokę.
• A3 (15 m², I piętro) – Przytulne studio z aneksem kuchennym, łazienką i balkonem, oferującym widok na okolicę.
• A4 (20 m², I piętro) – Apartament z osobnym pokojem, kuchnią z możliwością spania, łazienką i balkonem z widokiem na zatokę.
• A5 (45 m², I piętro) – Przestronny apartament z pokojem, kuchnią z możliwością spania, łazienką oraz dwoma balkonami – jednym dużym i bocznym.
• A6 (50 m², II piętro) – Apartament z dużym salonem, kuchnią, dwiema sypialniami, łazienką i balkonem.
• A7 (30 m², II piętro) – Apartament z przestronną kuchnią z możliwością spania, sypialnią, łazienką oraz balkonem.

Dodatkowe udogodnienia:

Każdy apartament jest zaopatrzony w leżaki, a także świetnie chroniące przed słońcem parasole lub markizy. Willa wyposażona jest w klimatyzację, bezprzewodowy internet oraz system monitoringu. Dodatkowo zainstalowano panele solarne, co zapewnia dużą  energooszczędność. Na tyłach budynku znajduje się zaciszny kącik do grillowania  wyposażony w nowego, kamiennego grilla, ławy oraz huśtawkę, idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Willa posiada dwa odrębne wejścia, a także przestrzeń magazynową na sprzęt do użytku zewnętrznego oraz wewnętrznego.

Zagospodarowanie terenu:

Teren wokół willi otoczony jest murowanym ogrodzeniem, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Zewnętrzna powierzchnia posesji wyłożona jest charakterystycznym dla  Chorwacji kamieniem. Na parceli znajduje się parking na 9 samochodów. Podwórko zostało starannie zaaranżowane – wyłożone kamieniem i obsadzone roślinami, w tym ziołami takimi jak tymianek i rozmaryn oraz pięknymi oleandrami.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest zaledwie 70 metrów od supermarketu, a w pobliżu znajdują się restauracje, starówka, poczta oraz dwie urokliwe świątynie. Willa znajduje się w bliskiej odległości od zatoki, co zapewnia wspaniałe widoki z każdego apartamentu.

Willa może jednorazowo pomieścić do 25 osób, co czyni ją doskonałą opcją inwestycyjną na wynajem turystyczny lub luksusowy dom wakacyjny.

Standardową polityką biznesową zespołu nieruchomości NESTOVIA Sp. z o.o. jest zorganizowanie zwiedzania nieruchomości po podpisaniu przez klienta standardowej umowy agencyjnej. Podpisanie tej umowy jest podstawowym warunkiem kontynuowania dalszych czynności związanych z zakupem nieruchomości, a wszystko to opiera się na ustawie o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami oraz ustawie o ochronie danych.

Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 z późn. zm.)

Punkt na mapie jest orientacyjny i nie wskazuje on dokładnego adresu nieruchomości lub działki.