Willa w pierwszym rzędzie do morza, Ražanj, Rogoznica

Pośredniczymy w sprzedaży wyjątkowej willi o powierzchni 187,27 m², położonej w prestiżowej lokalizacji – pierwszy rząd do morza w Ražnju, jednym z najpiękniejszych i najbardziej kameralnych zakątków Dalmacji. Nieruchomość została zaprojektowana jako połączenie nowoczesnej architektury, elegancji i harmonii z otoczeniem. Oferuje bezpośredni widok na morze, pełną prywatność, wysoki standard wykończenia oraz możliwość natychmiastowego użytkowania – sprzedawana jest w pełni umeblowana.

Rozkład pomieszczeń

Willa składa się z trzech kondygnacji:

Parter – apartament gościnny:

• niezależna jednostka mieszkalna idealna dla gości,
• prywatna tarasowa przestrzeń z widokiem na urokliwą zatokę.
  

Pierwsze piętro – część dzienna:

• przestronny salon z widokiem na morze,
• elegancka jadalnia połączona z nowoczesną kuchnią,
• sypialnia z prywatną łazienką,
• bezpośrednie wyjście na zewnętrzną część wypoczynkową.

Drugie piętro – strefa nocna:

• trzy sypialnie, każda z prywatną łazienką,
• taras z panoramicznym widokiem na Adriatyk.

Standard wykończenia i udogodnienia

Willa została zaprojektowana z dbałością o detale i wykonana z wysokiej jakości materiałów. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na morze i naturalne światło, a eleganckie wykończenia podkreślają luksusowy charakter domu. Całość sprzedawana jest w pełni umeblowana – od starannie dobranych mebli po dodatki tworzące atmosferę komfortu i elegancji.

Na zewnątrz znajduje się starannie zaprojektowany ogród oraz prywatny basen z częścią wypoczynkową, tworzący idealne miejsce do relaksu. Dom charakteryzuje się wysoką efektywnością energetyczną, nowoczesnymi instalacjami i pełną funkcjonalnością, zapewniając komfort użytkowania przez cały rok.

Lokalizacja

Ražanj to malownicza, spokojna miejscowość w gminie Rogoznica, znana z przepięknych zatok, krystalicznie czystego morza i naturalnego, autentycznego charakteru. Willa znajduje się tuż przy linii brzegowej – wystarczy kilka kroków, aby znaleźć się nad morzem.

Okolica oferuje idealne warunki do wypoczynku z dala od masowej turystyki, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od infrastruktury Rogoznicy, Marina Frapa oraz lotniska w Splicie. Bliskość plaż, traktów spacerowych i malowniczych widoków sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie.

Standardową polityką biznesową zespołu nieruchomości NESTOVIA Sp. z o.o. jest zorganizowanie zwiedzania nieruchomości po podpisaniu przez klienta standardowej umowy agencyjnej. Podpisanie tej umowy jest podstawowym warunkiem kontynuowania dalszych czynności związanych z zakupem nieruchomości, a wszystko to opiera się na ustawie o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami oraz ustawie o ochronie danych.

Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 z późn. zm.)

Punkt na mapie jest orientacyjny i nie wskazuje on dokładnego adresu nieruchomości lub działki.