Dom z ogrodem, Momjan, Buje

Pośredniczymy w sprzedaży nowoczesnego, umeblowanego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 231 m², położonego w malowniczej miejscowości Momjan, zaledwie 12 km od wybrzeża Adriatyku i 5 km od miasta Buje. Ten stylowy, nowo wybudowany dom oferuje idealne połączenie istryjskiego klimatu z komfortem współczesnej architektury, a jego otoczenie zapewnia ciszę, bliskość natury i piękne widoki.

Układ pomieszczeń:

Parter:

• przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras,
• kuchnia z wyspą i najwyższej klasy sprzętem AGD połączona z jadalnią,
• sypialnia z prywatną łazienką (idealna także jako gabinet),
• osobna toaleta,
• pomieszczenie gospodarcze.

Piętro:

• dwie komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na taras,
• taras z widokiem na zieleń i panoramę istryjskiego krajobrazu.

Standard i wyposażenie:

Dom został wybudowany w 2024 roku i oferowany jest w stanie „gotowym do wprowadzenia się” – z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach. Wnętrza zostały wykończone z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal. Całość ogrzewana i chłodzona za pomocą klimatyzacji, a dostęp do mediów zapewniają: miejskie zaopatrzenie w wodę, prąd oraz prywatna kanalizacja.

Dodatkowe informacje:

Do domu przynależy zadbany ogród o powierzchni 650 m², idealny do wypoczynku lub organizowania spotkań w gronie najbliższych. Przed budynkiem znajduje się prywatne miejsce parkingowe. Dom zorientowany jest na południe, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Obiekt posiada wszelkie niezbędne dokumenty – pozwolenie na budowę, użytkowanie oraz certyfikat własności.

Lokalizacja:

Momjan to wyjątkowa miejscowość w regionie Buje, słynąca z winnic, spokoju oraz pięknych krajobrazów. Bliskość granicy ze Słowenią i Włochami sprawia, że lokalizacja ta jest atrakcyjna nie tylko pod względem wypoczynkowym, ale także inwestycyjnym. Idealne miejsce zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na wakacyjną rezydencję.

Standardową polityką biznesową zespołu nieruchomości NESTOVIA Sp. z o.o. jest zorganizowanie zwiedzania nieruchomości po podpisaniu przez klienta standardowej umowy agencyjnej. Podpisanie tej umowy jest podstawowym warunkiem kontynuowania dalszych czynności związanych z zakupem nieruchomości, a wszystko to opiera się na ustawie o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami oraz ustawie o ochronie danych.

Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 z późn. zm.)

Punkt na mapie jest orientacyjny i nie wskazuje on dokładnego adresu nieruchomości lub działki.