Willa z basenem i ogrodem, Vilanija, Umag

Pośredniczymy w sprzedaży nowoczesnej willi wolnostojącej o powierzchni 217 m², położonej w spokojnej miejscowości Vilanija, w gminie Umag, na Istrii. Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy wiejskiej i oferuje pełną prywatność oraz wysoki standard wykończenia, a także doskonałe warunki do zamieszkania na stałe lub jako wakacyjna rezydencja.

Układ pomieszczeń:

Parter:

• przestronny salon z jadalnią i nowoczesną kuchnią w układzie open space,
• sypialnia z prywatną łazienką,
• toaleta dla gości,
• pralnia,
• wyjście na zadaszony taras z częścią wypoczynkową,
• bezpośredni dostęp do ogrodu i basenu.

Piętro:

• dwie komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką,
• wyjście na balkon z widokiem na zieleń.

Standard i wyposażenie:

Willa została wybudowana w 2018 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia pompa ciepła, a klasa energetyczna A+ gwarantuje energooszczędność. Wnętrza są urządzone w spójnym, eleganckim stylu, z dbałością o detale. Na zewnątrz znajduje się duży ogród o powierzchni 1024 m² z basenem, jacuzzi, letnią kuchnią i miejscem do relaksu. Do dyspozycji mieszkańców jest również miejsce parkingowe na posesji.

Dodatkowe informacje:

Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Dom posiada wszystkie wymagane dokumenty – pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie oraz świadectwo własności. Dostępne media to prąd, wodociąg miejski oraz prywatna kanalizacja.

Lokalizacja:

Vilanija to spokojna miejscowość położona kilka minut jazdy od miasta Umag i granicy ze Słowenią. Region słynie z malowniczych krajobrazów, winnic oraz bliskości Morza Adriatyckiego. To idealne miejsce zarówno do życia przez cały rok, jak i do wypoczynku w miesiącach letnich.

Standardową polityką biznesową zespołu nieruchomości NESTOVIA Sp. z o.o. jest zorganizowanie zwiedzania nieruchomości po podpisaniu przez klienta standardowej umowy agencyjnej. Podpisanie tej umowy jest podstawowym warunkiem kontynuowania dalszych czynności związanych z zakupem nieruchomości, a wszystko to opiera się na ustawie o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami oraz ustawie o ochronie danych.

Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 z późn. zm.)

Punkt na mapie jest orientacyjny i nie wskazuje on dokładnego adresu nieruchomości lub działki.