Posiadłość z dwiema luksusowymi willami – Višnjan, Istria

Pośredniczymy w sprzedaży unikatowej posiadłości położonej w sercu Istrii, w malowniczej wiosce Vrhjani niedaleko Višnjanu. Nieruchomość obejmuje dwie w pełni wyposażone, luksusowe wille z basenami oraz dodatkową działkę budowlaną z gotowym projektem pod budowę trzeciego domu. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu turystycznego o wysokim standardzie lub osób pragnących prywatnej, rozległej rezydencji w autentycznym, spokojnym otoczeniu półwyspu Istria.

Rozkład pomieszczeń

Willa 1 (222,4 m²):

• Parter: Otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, sypialnia z własną łazienką, dodatkowa toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze.
• Piętro: Trzy sypialnie, każda z prywatną łazienką.

Willa 2 (273,8 m²):

• Parter: Przestronny salon połączony z jadalnią i nowoczesną kuchnią, sypialnia z łazienką, toaleta dla gości oraz spiżarnia.
• Piętro: Trzy sypialnie z przynależnymi łazienkami.
• Dodatkowo: Budynek posiada piwnicę (garaż oraz schowek).

Standard wykończenia i udogodnienia

Obie wille zostały wybudowane w 2025 roku z zastosowaniem najwyższej klasy technologii i materiałów, łącząc nowoczesny design z elementami lokalnego kamienia Kanfanar. Budynki wyposażono w systemy pomp ciepła oraz ogrzewanie podłogowe, a aluminiowa stolarka Cortizo zapewnia doskonałą izolację. Wnętrza zostały wykończone przez profesjonalnych projektantów i wyposażone w meble marek premium oraz sprzęt kuchenny Electrolux. Każda willa posiada prywatny, podgrzewany basen, otoczony tarasami i starannie zagospodarowanym ogrodem. Posiadłość posiada kategorię 4 gwiazdek, co czyni ją gotowym produktem inwestycyjnym do wynajmu krótkoterminowego.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Vrhjani, autentycznej wiosce w gminie Višnjan, otoczonej winnicami i gajami oliwnymi. Lokalizacja gwarantuje absolutną ciszę i prywatność, z dala od turystycznego zgiełku, zachowując jednocześnie wygodny dojazd do kluczowych punktów regionu. Dojazd do Poreča oraz najbliższych plaż zajmuje zaledwie 15 minut samochodem. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i cieszeniu się urokami przyrody oraz lokalnej gastronomii.

Standardową polityką biznesową zespołu nieruchomości NESTOVIA Sp. z o.o. jest zorganizowanie zwiedzania nieruchomości po podpisaniu przez klienta standardowej umowy agencyjnej. Podpisanie tej umowy jest podstawowym warunkiem kontynuowania dalszych czynności związanych z zakupem nieruchomości, a wszystko to opiera się na ustawie o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami oraz ustawie o ochronie danych.

Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 z późn. zm.)

Punkt na mapie jest orientacyjny i nie wskazuje on dokładnego adresu nieruchomości lub działki.