
Czy wiesz, że inwestowanie nadwyżek pieniędzy w nieruchomości uznawane jest za jeden z najlepszych sposobów lokowania oszczędności? Ryzyko takich inwestycji jest naprawdę niskie, za to dobry wybór może przyczynić się do pomnażania środków na naprawdę wysokim poziomie. Jak potwierdzają eksperci rynku nieruchomości, Polacy na potęgę kupują nie tylko mieszkania czy domy w ojczyźnie. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się również zagraniczne nieruchomości. Sprawdź, gdzie warto kupić mieszkanie za granicą i dowiedz się, czy kupowanie nieruchomości poza Polską jest problematyczne.
10 najlepszych krajów do inwestycji w nieruchomości za granicą
Polskie społeczeństwo coraz bardziej się wzbogaca, a na światowych rynkach nieruchomości nie odnotowano mniejszego zainteresowania w zakresie nabywania mieszkań, biorąc pod uwagę chociażby pandemię koronawirusa, kryzys gospodarczy czy wzrastającą inflację. Polacy, którzy decydują się na zakup nieruchomości za granicą, traktują taką inwestycję jako swoistą lokatę kapitału, która na pewno się zwróci.
Dzisiaj nie ma już chyba takiego miejsca na świecie, w którym nie byłoby Polaków. Nasi rodacy od czasu wejścia Polski do Unii Europejskiej mają szeroko otwarte drzwi na świat i widać wyraźnie chęć podróżowania czy zmiany miejsca zamieszkania na stałe. Jeśli i Ty rozważasz zmianę swojej lokalizacji i celujesz w wyprowadzkę na stałe poza granice naszego kraju, poznaj TOP 10 destynacji, które nie tylko cieszą się największą popularnością wśród naszych rodaków. Gdzie warto kupić mieszkanie za granicą?

Oto kraje, w których inwestycja w mieszkanie jest najbardziej opłacalna:
- Hiszpania,
- Chorwacja,
- Francja,
- Portugalia,
- Grecja,
- Bułgaria,
- Turcja,
- Włochy,
- Cypr,
- Albania.
Dowiedz się również, jakie parametry biorą przede wszystkim pod uwagę inwestorzy, którzy planują kupno nieruchomości za granicą.
Motywacje inwestorów do kupowania zagranicznych nieruchomości
Co determinuje decyzję o wyborze konkretnej destynacji w ramach inwestowania w nieruchomość poza granicami Polski? To przede wszystkim:
- wartość inwestycyjna, uwzględniając stopy zwrotu i wysokie zyski generowane z tytułu zakupu mieszkania za granicą,
- lokalizacja nieruchomości. Polacy coraz częściej wybierają mieszkania w popularnych miejscowościach turystycznych. Dzięki temu zakup zagraniczną inwestycję można przeznaczyć na cele zarobkowe,
- potencjał lokalizacji. Inwestycje zagraniczne muszą być długoplanowe. Inwestor musi zdawać sobie sprawę, że zwrot poniesionych kosztów nie nastąpi szybko. Właśnie dlatego znaczenie ma tzw. potencjał lokalizacji, patrząc na przykład na rozwój danego regionu. Jeszcze nie tak dawno mieszkania w Chorwacji nie cieszyły się dużym zainteresowaniem Polaków, a dzisiaj trudno znaleźć dostępne na sprzedaż nieruchomości wakacyjne nad Adriatykiem,
- koszt zakupu nieruchomości zagranicznej. Polacy kupują nieruchomości za granicą najczęściej za gotówkę, rzadziej korzystają z finansowego wsparcia instytucji bankowych. Zastanawiasz się, gdzie opłaca się kupić mieszkanie za granicą? Ceny apartamentów są różne. Mogą zależeć od lokalizacji nieruchomości, metrażu czy standardu. Inwestor musi samodzielnie podjąć decyzję, dysponując kwotą o konkretnej wartości,
- formalności, jakich wymaga zakup nieruchomości za granicą. Dobrą inwestycję w nieruchomość zagraniczną na terenie Unii Europejskiej udaje się zrealizować szybko i bez problemu, a Polacy mają takie samo prawo do zakupu mieszkań, jak obywatele danego kraju.
Gdzie Polacy chętnie inwestują w nieruchomości?
Gdzie warto kupić mieszkanie za granicą i co wpływa na wybór konkretnej lokalizacji, w której warto inwestować w nieruchomość? W dzisiejszych czasach zakup mieszkania w Hiszpanii czy Chorwacji nie jest czymś nieosiągalnym, ale zawsze warto brać pod uwagę własne potrzeby. Własne mieszkanie za granicą to poważna decyzja. Polacy kupują nieruchomości zagraniczne, ponieważ w końcu ich na to stać. Często wynika to z podjęcia pracy zarobkowej poza ojczyzną albo realizowania pracy zdalnej, która pozwala mieszkać w najbardziej odległym zakątku świata. Polacy kupują nieruchomości zagraniczne również w celach inwestycyjnych.
Gdzie warto kupić mieszkanie za granicą zdaniem Polaków?:
- w Anglii i wynika to ze stałego miejsca pobytu w tym kraju,
- w Niemczech i wynika to ze stałego miejsca pobytu w tym kraju,
- w Chorwacji, gdzie mieszkania wciąż kosztują taniej niż w Polsce, a apartament nad lazurem Jadranu pozwala nie tylko zarabiać, ale również cieszyć się komfortowym miejscem pobytu podczas letniego wypoczynku,
- w Hiszpanii ze względu na klimat, dużą liczbę dni słonecznych w ciągu roku i wciąż stabilne ceny nieruchomości,
- w Bułgarii ze względu na potencjał inwestycyjny i niskie ceny nieruchomości,
- w Albanii ze względu na potencjał inwestycyjny i niskie ceny nieruchomości.
Gdzie szukać ofert sprzedaży nieruchomości zagranicznych?
Najciekawsze oferty nieruchomości zagranicznych można znaleźć oczywiście w sieci. Ponieważ zakup takiej nieruchomości wiąże się z koniecznością znajomości przepisów prawa, jakie obowiązują w danym kraju oraz szeregiem formalności, które trzeba spełnić, najlepiej skorzystać z usług wyspecjalizowanych agencji nieruchomości. Taka współpraca zniweluje również ryzyko bariery językowej oraz pozwoli załatwić wiele spraw bez konieczności przebywania za granicą.
Należy zwrócić uwagę, że profesjonalne agencje nieruchomości zagraniczne mają również dostęp do okazji cenowych i doskonale znają rynek mieszkań w danej lokalizacji. Reprezentują inwestora na każdym etapie transakcji, nierzadko podejmują również negocjacje cenowe. Agencje pozostają do dyspozycji swojego klienta, dbają o sprawne przeprowadzenie zakupu nieruchomości za granicą i służą fachowym doradztwem. Dzięki temu Polacy kupują nieruchomości zagraniczne, które są “szyte na miarę” ich potrzeb, oczekiwań oraz możliwości finansowych.
FAQ
1. Gdzie warto kupić mieszkanie za granicą?
Przede wszystkim weź pod uwagę własne preferencje. Wszystko zależy od tego, jaki jest cel nabycia mieszkania za granicą. Jeśli liczysz na inwestycję w celach zarobkowych, wybierz nieruchomość w miejscowościach nadmorskich, na przykład w Chorwacji. Atrakcyjną nieruchomość możesz kupić też w kraju, w którym podjąłeś stałą pracę zarobkową.
2. W jakim kraju opłaca się kupić nieruchomość?
Wysokie ceny nieruchomości w Polsce sprawiają, że inwestycja w mieszkanie za granicą może być bardziej opłacalna. Weź pod uwagę szczególnie te kierunki, które wykazują wysoki potencjał turystyczny. Zawsze opłaca się kupować mieszkanie w nadmorskich miejscowościach, do których ściągają rzesze turystów. Weź też pod uwagę wartość nieruchomości, formalności czy kwestie podatkowe. Atrakcyjną nieruchomość kupimy na przykład w Chorwacji.
3. Jak uzyskać pomoc przy zakupie nieruchomości za granicą?
Nieznajomość rynku nieruchomości w danym kraju i bariera językowa mogą być skuteczną przeszkodą, aby zrealizować transakcję. Właśnie dlatego zaleca się poszukać agencji, która może pośredniczyć w zakupie mieszkania poza Polską. Specjalistyczne firmy są wsparciem na każdym etapie transakcji, od momentu wyboru konkretnej nieruchomości, aż do momentu przeprowadzki.